Lån til ejendomsskat

FRA 2024 overgår opgaven vedrørende lån til betaling af ejendomsskatter (Pensionistlån) til Skatteforvaltningen - læs mere her:

https://www.vurderingsportalen.dk/ejerbolig/boligskat-fra-2024/pensionistlaan

Du kan søge om lån til betaling af ejendomsskatten hvis du er :

Ejer af fast ejendom eller ejerens ægtefælle, der har fast bopæl her i kommunen og modtager social pension, delpension eller efterløn.

Hvad ydes der lån til?
DER YDES KUN LÅN TIL GRUNDSKYLD, øvrige ejendomsskatter og afgifter opkræves som hidtil.
 
Hvilke ejendomme kan der ydes lån til?
Beboelsesejendomme, der anvendes af ejeren eller hans husstand til beboelse, herunder også fritidsbeboelse der fortrinsvis anvendes af ejeren eller hans husstand.
 
Der ydes kun lån til en ejendom.
Hvad er betingelserne for at få lån? Der skal være tilstrækkeligt friværdi i ejendommen = (Forskellen mellem seneste offentlige ejendomsværdi og tinglyste hæftelser på ejendommen). Der tinglyses et skadesløsbrev på ejendommen, som sikkerhed for lånet. Når lånet incl. renter udgør 95 % af værdien på skadesløsbrevet, tager kommunen stilling til om lånet kan fortsætte.
Tinglysningsafgiften betales af kommunen. Der kan ikke gives boligydelse samtidig med lån til ejendomsskat.

Forrentning af lånet?
Lånet forrentes som et gennemsnit af den effektive rente på alle udestående realkreditobligationer de 12 foregående måneder pr. 1. oktober det foregående år. Renten 2023 vedr. lån til betaling af ejendomsskatter er 1,53%.  Ved indfrielse af lånet gives der rabat på de tilskrevne renter på 25%. 

Hvornår skal lånet tilbagebetales?
Når ejendommen bliver solgt.
Når låntager flytter (der er særlige regler ved flytning til plejehjem eller institution).
Når låntager dør. Dog kan en ægtefælle, der sidder i udskiftet bo overtage lånet.

Som låntager kan du når som helst
• Indfri lånet
• Indbetale afdrag på lånet
• Stille lånet i bero

Udfyld vedlagte ansøgning hvis du ønsker at søge om lån til betaling af grundskyld.

Ansøgning om lån til ejendomsskat

Morten Bech Sørensen,
Økonomiforvaltningen,
tlf. 21 99 50 16